房屋滲漏水檢測方法簡介

工程建筑防水工程是工程建筑的主要組成部分。防水技術是保證建筑物和建筑物不受水侵蝕和室內空間損壞的關鍵分支工程。然而，房屋建筑的漏水一直是一個突出的質量問題，也是客戶更嚴重的問題。

防水材質

防水卷材防水原料、涂層防水原料、剛度防水原料三種。

防水卷材防水可分為瀝青防水原料、聚合物改性材料防水卷材和聚合物防水卷材三類。

涂料防水的關鍵包括聚氨酯材料防水建筑涂料、丙烯酸防水建筑涂料、改性瀝青防水建筑涂料、氯丁膠防水建筑涂料、硅膠材料防水建筑涂料等防水建筑涂料，其功能是涂料防水的具體原材料.將房屋建筑表面與水隔開，對房屋建筑有防水密封效果，同時也有裝飾房屋建筑的裝飾效果。

剛度防水原材料是指以混凝土、砂為原料，或與少量混凝土外加劑、聚合物等原材料混合，根據砂漿配合比的調整，抑制或降低孔隙率，改變孔隙特性，提高原材料頁面問題密度，配置成具有一定抗滲性的混合砂漿混凝土防水原材料。

根據世界各國長期整改漏水的工作經驗，在工程建筑防水工程中要落實以排為主、防止輔助的系統開發理念，其中多防水和復合防水是關鍵。這種多防水和復合防水的做法可以充分利用各種防水層，既不相關，又相互借助，從而提高防水工程的施工質量，延長防水層的使用壽命。

   灌水試驗

防水工程施工驗收時，應按標準進行灌溉試驗。閉水試驗又稱蓄水試驗。水需要足夠的容量才能裝滿水。蓄水試驗的蓄水深度不得小于20mm，蓄水的相對高度一般為30~40mm，蓄水時間不少于24小時。換樓下，觀察樓下屋頂是否滲水，視為達標。

一般在平屋頂、衛生間或有防水規定的房間進行試驗。蓄水試驗的早期階段應每1小時下樓檢查一次，中后期每2次檢查一次~3小時下樓檢查一次。如發現滲水，應立即終止蓄水試驗，再次完善防水層，達標后再進行蓄水試驗。

漏水檢測

房屋滲漏檢查常采用紅外熱像法。現場檢查應按以下流程進行：

1.先普測被測區域，獲得紅外熱像圖，然后詳細檢查異常溫度。

2.拍攝防水層紅外熱圖，同一部分紅外熱圖不少于2張。懷疑泄漏部位應適度增加照片總數，并使用手稿顯示其地理位置，同時拍照。

3.當被檢部位總面積較大時，需要在不同區域拍照，但應在相鄰圖像的中間重疊。

4.記錄并標記被拍照部位的方向和方向，存儲與被檢查部分相匹配的紅外熱圖和可見光照片。

對紅外熱像泄漏現場檢查結果有異議時，可選擇現場損壞抽樣進行認證。

總結

隨著建筑業的發展趨勢，防水層問題越來越受到我們的關注。房屋漏水的原因非常復雜，階段很多，每個階段都可能出現問題，導致漏水。因此，科學研究和討論各種漏水問題，做好設計方案、工程施工、管理方法等階段，穩步提高施工安全。